El Diferenciador del Valor del Suelo (DVS) es una herramienta que tiene como objetivo primordial responder a una pregunta fundamental: ¿es posible estimar las plusvalías generadas por el “buen diseño” urbano antes y durante su construcción? Como complemento de la IBPD, el Diferenciador del Valor del Suelo define y monitorea, a partir de un plan maestro, el valor objetivo del suelo urbanizado para proyectos urbanos medianos y de gran tamaño con base en la intensidad de uso y aprovechamiento proyectado para cada hectárea de un terreno o reserva territorial.